Un officier de marine en retraite refuse de quitter la maison familiale dont il vient d’être exproprié, contrariant de fait les plans des habitants d’un gratte-ciel pas encore terminé, et qui pensent faire édifier à cet endroit leur centre social. Le retraité s’entête, et recueille chez lui une étudiante, qui répond assez vite à l’amour que lui porte l’architecte de la société de construction. Celle-ci lui intente un procès que l'ancien officier gagne, à la stupéfaction de tous. Il s’en va cependant, le jour où il découvre que les promoteurs n’ont perdu le procès que dans l’espoir de n’avoir pas à continuer des travaux pour lesquels les fonds s’étaient taris depuis longtemps. Le vieil homme achète une nouvelle maison et s’y installe ; il s’aperçoit bientôt que là aussi, s’élèvera vite une construction "à mille fenêtres".